1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
さいたま市北区
32.4万円/㎡
前年比+4.3%
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大宮土呂第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 65.97㎡の場合
相場
3,196万円
48.5万円/㎡
2,638
3,010
3,383
3,755
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,383万円
45.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
大宮土呂第2ローヤルコーポ
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,680万円 | 55.8万円 | 5階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,390万円 | 51.4万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 大宮土呂第2ローヤルコーポ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅6分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/08 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/21 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,890万円 | 42.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/24 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/20 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/02 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/23 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/24 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/09 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、さいたま市北区では4.3%上昇しています。
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埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
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